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金点子–点筹金融:教你没钱也任性

楼市的持续低迷,使得传统的房产经纪发展举步维艰。在互联网的冲击下,大批传言表示传统的房屋租赁中介将被颠覆。能不能拯救,该如何拯救命悬一线的传统中介行业,更是一度成为房产业的热点话题。

其实,早在传统中介开始遇冷之时,就已有人开始悄悄借力互联网涉足房产中介领域。近来,更有互联网金融企业,转战借助互联网为传统的二手房经纪企业打开一扇窗。

2014年6月,专注于做中国最大的既能借钱又能赊货的移动信息撮合平台的点筹金融深圳前海点筹互联网金融服务有限公司(以下简称点筹金融),以强大的资金做后盾成功将租付宝(中国首创一站式、免中介费O2O房产电子商务服务平台)收入囊中。至此,点筹租付宝也成为唯一一家首创“免中介费+O2M+房产电商+互联网金融”的电商平台,顺利切入商业地产租赁市场。

涉足互联网房产如何见招拆招?

一家互联网金融平台“不务正业”,不做时髦的P2P,却涉足传统的租房业,意欲何为?其“插足”房产业的底气在哪儿?

租付宝创办人丁保全在接受采访时说,2013年8月创办租付宝初期时,国内顶尖的垂直互联网营销教练秦刚老师(原39健康网CEO IT世界网CEO)曾对他和他的租付宝进行了深度访谈,在访谈中丁保全针对传统行业中的“痛点”,阐述了这一新的商业模式,也正是因为有了这一次访谈,让丁保全更加清晰的认识到互联网房产在未来必是颠覆传统房产中介的有力推手。

据丁保全介绍,租户的痛点是要交付房产中介高额中介费,房东的痛点是房子迟迟租不出去,而传统房产中介高额中介费用的收取更是导致其遭遇互联网房产的冲击却毫无招架之力的自杀点。正是因为看到了这些痛点,租付宝便在互联网大行其道的时代里尝试着用互联网思维去考虑:让房东快速租出去房,让租客快速免费租房。以此为基础,还针对租客和房东提供免中介费等一系列增值服务。但是苦于没有雄厚的资金实力,尤其是面对一些很有前景的商业楼盘时,永远只能在“白跑腿”,因为很多“二房东”资金短缺,无法短时间筹集资金,使得错过商业楼盘租赁运营的机会;直到今天,点筹金融将租付宝收至麾下,点筹金融运用已经成熟的点筹赊借宝作支持,立马解决短期资金困难,真正实现“没钱”也能做二房东,以此实现各方利润最大化。

有目共睹,在互联网面前,传统房产中介很多方面都毫无优势,在收费、服务模式上尤以为甚。“传统房屋中介高额的中介费,无论是对于房主还是租客都是一大痛点。互联网房产电商作为服务平台,租房、卖房会免中介费,仅这一点,势必给传统中介以重创。”丁保全告诉记者。

点筹租付宝,以其创新的商业模式,再加租付宝原有房源、客户优势及合作中介公司,为业主提供房产电子商务的一揽子金融租赁服务。无论是房东、二房东、租客全免中介费,点筹租付宝都为其各方提供诚信保障机制,如有任何一方出现违约情况即可享受诚信保证金的赔偿服务。

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如何规避风险,保障房东租客利益?

由于目前中国互联网企业对于二手房经纪行业的介入尚处于前期阶段,房产电商服务刚刚兴起,在很多问题上都有一定的不确定性,包括在风险控制、法律保护等方面,点筹租付宝将如何应对?

“为客户服务,肯定要把各方面考虑周全。点筹租付宝在招商之前,首先根据所在区域商业地产租赁市场综合评估,对有市场竞争力的楼盘,点筹金融赊借宝平台筹集资金一次性租赁整栋或整层楼盘,经过合作中介的二次定位装修后,再统一招商。”丁保全说,“对于入驻企业,点筹租付宝提供包括贷款融资咨询等一系列服务。当然,我们现在有专业的风控团队和常年法律顾问团队,将各项风险保持在可控范围。”

“中国微博营销教父”杜子健曾在一次演讲中说到,“在互联网时代,一个好的产品,就是要让用户越来越懒,越来越爽,越来越强大。”作为互联网金融的产物,点筹租付宝凭借着优质的产品和服务,让房主和租户不用出门就可以看房、租房、卖房,其便捷的服务和强大的功能,自然能在房产业打响,能有底气在房产业立足。

来源:快鲤鱼

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